Complejo Hotelero + bodega, 25 hectáreas (SJ02-01)
VALLE DE TULUM, SAN JUAN, ARGENTINA
Ubicación
La finca se encuentra en una de las regiones vitivinícolas más reconocidas del país, con condiciones óptimas para el cultivo de la vid y el desarrollo turístico.
- Accesibilidad: fácil conexión a rutas principales.
- Entorno: rodeado de paisajes naturales y atractivos culturales.
- Potencial turístico: zona en crecimiento constante, con alta demanda de experiencias enoturísticas.
Finca productiva
- Superficie total: 25 hectáreas.
- Implantación: 12 hectáreas plantadas en 2009, actualmente en producción.
- Rendimiento: aproximadamente 8.000 kilos por hectárea.
- Infraestructura agrícola: riego por manto en toda la finca, galpón y oficinas de 250 m².
- Potencial: las 13 hectáreas restantes permiten ampliar la superficie cultivada o diversificar el uso.
La Bodega
- Año de construcción: 2013.
- Capacidad productiva: 440.000 litros.
- Marcas registradas: Marale, Grand Vin Marale, Attalia, Guapo Ismael, Pasita, Marale Estate.
- Sala de barricas: capacidad para 400 barricas (30 actualmente en uso).
- Equipamiento: chiller nuevo de 30.000 frigorías, autoelevador Nissan, instalaciones de agua y luz.
Hotel Boutique y Restaurant
- Año de inauguración: 2017
- Habitaciones: 10 en total:
– 5 superiores con hidromasaje.
– 5 estándar con ducha. - Amenities: piscina, ascensor a pistón, frigobar, TV y aire frío/calor en todas las habitaciones.
Restaurant:
- Instalaciones: panadería equipada con cámara de frío, maquinaria, horno Rational, cocina industrial.
- Cava: capacidad para 96 botellas.
- Logística: montacargas interno que facilita el servicio.
PB
P1
P3
25 ha
Superficie total
10
habitaciones premium
Funcionando
Entrega inmediata
MARALE WINES no solo combina finca, bodega, hotel y restaurante en un mismo predio: también ofrece la infraestructura ideal para la realización de eventos privados y corporativos, un mercado en plena expansión y de alta rentabilidad. Su ubicación en Pocito, San Juan, dentro del prestigioso Valle de Tulum, le otorga un marco natural y exclusivo que se convierte en escenario perfecto para bodas, catas, celebraciones sociales, presentaciones de marca o turismo receptivo.
Esta versatilidad multiplica las fuentes de ingresos: a la producción vitivinícola y a la operación turística se suma la posibilidad de desarrollar una agenda de eventos premium que genera flujo constante de visitantes y fortalece la identidad de marca. El potencial de crecimiento es inmediato, con instalaciones ya preparadas y la sinergia entre la bodega, el restaurante y el hotel, que permiten ofrecer experiencias integrales en un solo lugar.
MARALE WINES es, en definitiva, un negocio diversificado, escalable y de alto valor agregado, donde convergen producción, hospitalidad y entretenimiento. Una oportunidad única para invertir en un proyecto sólido y con proyección internacional.
Loteo y Construcción
Información
